Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 195 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 164 509 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Le Vivier-sur-Mer grâce à TRECOBAT, qui vous propose un projet de construction sur un magnifique terrain de 195 m² idéalement situé. Ce cadre de vie privilégié allie à la perfection le calme de la campagne et l'air vivifiant de l'océan, au c?ur d'une ville réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine. Sa localisation géographique est un atout rare, vous plaçant à proximité immédiate des villes emblématiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. C'est l'emplacement parfait pour investir dans un avenir serein et prospère, entre dynamisme régional et douceur de vivre côtière. Pour valoriser cet emplacement d'exception, TRECOBAT vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, orientée avec une entrée au nord. D'une surface habitable de 58,8 m², cette construction aux volumes optimisés comprend une chambre confortable en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau pratique sur le même niveau. Vous apprécierez la fonctionnalité des espaces grâce au cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté stationnement, un carport vient compléter les prestations de ce bien. Conçue pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Son architecture élégante se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT dans un secteur aussi recherché et attrayant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (32000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132509 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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