Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 560.00 m²
à Ploufragan 22440 - 294 415 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie avec TRECOBAT sur un terrain exceptionnel de 560 m² situé au coeur de la charmante ville de Ploufragan. Ce cadre idyllique marie parfaitement le confort de la vie moderne et la sérénité de la nature environnante, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à la croisée des chemins entre Saint-Brieuc, ville animée aux richesses culturelles, Trégueux, commune en plein essor offrant de nombreux services, et Langueux, séduisante par ses espaces verts. C'est dans cet environnement privilégié que nous vous invitons à implanter votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT, développant 86,58 m² habitables. D'architecture moderne avec son toit plat à acrotère et revêtement en membrane PVC, cette construction a été pensée pour votre confort au quotidien. Elle dispose de trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée pour plus de praticité, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Vous apprécierez également la fonctionnalité des espaces grâce au cellier attenant et au garage perpendiculaire, tandis que le chauffage par pompe à chaleur air sur air vous garantira une température idéale en toutes saisons. Ne manquez pas cette belle occasion de concrétiser vos aspirations dans un secteur recherché et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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