Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 361.00 m²
à Plestan 22640 - 266 227 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et aux amateurs de belles opportunités immobilières, saisissez l'occasion de réaliser un projet de qualité avec cette maison signée TRECOBAT, à implanter sur un terrain de 361m² idéalement situé dans un lotissement de qualité à Plestan. Ce cadre de vie agréable profite du dynamisme d'une ville en plein développement, renforcé par la proximité immédiate de Lamballe, gage d'un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Ce bien immobilier séduisant propose une surface habitable de 112m² répartie sur un niveau avec étage, pensée pour le confort quotidien. Dès l'entrée orientée au Sud, vous découvrirez un hall d'accueil fonctionnel desservant un rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau, parfaits pour une vie de plain-pied facilitée. La maison dispose également d'un cellier pratique et d'un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour totaliser trois chambres. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, affichant une hauteur d'égout de 3,40 mètres et une hauteur de faîtage de 7,20 mètres, pour des dimensions hors tout de 9 par 12 mètres. Ne laissez pas passer cette chance rare de concrétiser un investissement immobilier sûr et rentable dans un environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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