Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 491.00 m²
à Plestan 22640 - 284 227 €

Description de la maison

À saisir à Plestan, découvrez cette belle opportunité d'investissement proposée par TRECOBAT. Situé au coeur d'une charmante ville dynamique dans un lotissement de qualité garantissant un environnement serein, ce terrain de 491 m² accueille un projet de construction parfaitement pensé. Plestan offre toutes les commodités du quotidien et bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de Lamballe, avec son patrimoine, ses commerces et sa gare SNCF, ainsi que de Broons, pôle économique attractif offrant un accès rapide à la RN12 vers Saint-Brieuc et Rennes. Sur cette parcelle idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, TRECOBAT vous invite à implanter une maison moderne de 112 m² habitables à étage, orientée avec une entrée au sud. Ce modèle fonctionnel de 12 mètres de longueur sur 9 mètres de largeur dispose d'une belle toiture à deux pentes en ardoise, avec une hauteur d'égout de 3,40 m et un faîtage à 7,20 m. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée, un cellier, ainsi qu'au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau, idéales pour un confort de vie de plain-pied. L'étage complète ce bien avec un espace nuit pour un total de 3 chambres. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Le projet intègre également un garage accolé pratique. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier exclusif.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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