Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 491.00 m²
à Plestan 22640 - 226 627 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Plestan grâce à ce projet immobilier d'exception signé Trecobat. Au coeur de cette charmante ville dynamique et recherchée, implantez votre future maison sur un beau terrain viabilisé de 491 m², niché dans un lotissement de qualité garantissant un cadre de vie agréable et serein. La localisation de Plestan constitue un atout majeur, vous plaçant à proximité immédiate de Lamballe, avec son riche patrimoine et sa gare SNCF, ainsi que de Broons, pôle économique attractif offrant un accès rapide à la RN12 vers Saint-Brieuc et Rennes. Ce projet sur mesure de plain-pied, d'une surface habitable de 83,41 m², propose une conception moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC et une orientation d'entrée au sud. L'agencement intérieur a été pensé pour un confort de vie optimal, comprenant trois chambres dont deux de plain-pied, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier pratique. Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficierez d'un garage perpendiculaire. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif rentable à fort potentiel, cette offre complète alliant emplacement stratégique et prestations de qualité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169627 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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