Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 560.00 m²
à Ploufragan 22440 - 214 952 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie avec TRECOBAT sur ce terrain exceptionnel de 560 m², situé au coeur de la charmante ville de Ploufragan. Alliant le confort de la vie moderne à la sérénité de la nature environnante, cet emplacement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités et à la croisée des chemins entre Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, proche de la vie culturelle briochine et des espaces verts environnants. Sur cette parcelle idéalement implantée en limite séparative, TRECOBAT vous propose la construction d'une maison moderne de 84,88 m² habitables, conçue sur deux niveaux avec une entrée orientée au nord. Dès le hall d'entrée, vous accéderez à des volumes optimisés comprenant notamment un cellier pratique. L'étage accueille un espace nuit bien agencé desservant trois chambres confortables. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Son architecture contemporaine se distingue par une toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage et d'égout de 6,25 mètres pour des dimensions hors tout de 8,80 sur 6,30 mètres. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre construction dans un environnement idyllique et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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