Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 618.00 m²
à Ploufragan 22440 - 315 727 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec cette superbes réalisation signée TRECOBAT, implantée sur un terrain exceptionnel de 618 m² à Ploufragan. Cette charmante commune dynamique et verdoyante offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, proximité immédiate des commodités, des écoles et des services de santé, ainsi qu'un accès rapide aux bassins attractifs de Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux.

Cette maison contemporaine de 112 m² habitables, pensée sur un niveau avec étage et orientée avec une entrée au Sud, vous invite à découvrir des volumes optimisés et fonctionnels. Dès l'entrée avec hall, vous profiterez d'un beau rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau, parfaits pour un confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est également complété par un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille.

Côté stationnement et annexes, la propriété dispose d'un garage accolé. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'une élégante couverture en ardoise, avec une hauteur d'égout de 3,40 mètres et une hauteur de faîtage de 7,20 mètres, pour des dimensions hors tout de 12 mètres de longueur sur 9 mètres de largeur. Alliant la sérénité d'une vie à la campagne à la proximité immédiate des villes dynamiques de la région, cette offre complète est une véritable opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour donner vie à votre future maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88500 euros), les frais de notaire estimés 7998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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