Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 445.00 m²
à Ploufragan 22440 - 213 453 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT dans le cadre pittoresque de Ploufragan. Au coeur de cette commune dynamique et en plein essor, offrant une qualité de vie incomparable grâce à ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, se dévoile un terrain idéal de 445 m². Son atout majeur réside dans sa proximité immédiate avec les bassins attractifs de Langueux et de Trégueux, situés à quelques minutes pour faciliter votre quotidien, vos loisirs et vos opportunités professionnelles. Sur cette parcelle joliment implantée en limite séparative, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle, d'une surface habitable de 59,43 m², pensée pour votre confort. Ce modèle se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,18 m et un faîtage à 3,49 m, pour des dimensions hors tout de 10 par 11,20 m. Dès l'entrée située en pignon, vous accédez à un espace optimisé comprenant deux belles chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique attenant. Pour compléter ces prestations de qualité, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et dispose d'un garage perpendiculaire idéal pour stationner et stocker. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire construire par TRECOBAT dans un cadre privilégié alliant tranquillité et dynamisme. Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre projet.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80150 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 133303 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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