Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 321 m²
à Ploufragan 22440 - 207 845 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Ploufragan avec ce superbe projet immobilier alliant un emplacement de choix et une construction moderne de plain-pied. Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce beau terrain plat de 321 m² bénéficie d'une excellente exposition garantissant une luminosité optimale toute la journée. Il profite d'une situation privilégiée, à la fois proche du centre-ville, des services, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts environnants. Vos démarches sont grandement facilitées grâce à un accès direct et des raccordements déjà en place pour l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Sur cette parcelle idéale s'implante une maison contemporaine de 69 m² habitables, conçue avec une toiture monopente et un revêtement en membrane PVC. Ce modèle fonctionnel de plain-pied dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique, ainsi que de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air/air. Alliant la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville, ce cadre de vie privilégié n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet de construction familial.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137945 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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