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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 500 m²
à Miniac-Morvan 35540 - 280 000 €

Miniac-Morvan (35540)

280 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-03-27-46

Maison Plain-pied
Terrain de 500 m²
Maison de 78 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

À SAISIR ! Rareté sur le Marché : Terrain de 500m², Viabilisé, Exposé Sud à Miniac-Morvan

Vous rêvez de bâtir votre demeure dans un havre de paix, tout en profitant d’une accessibilité optimale ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité rare : un terrain de 500m², prêt à accueillir vos projets, situé dans la charmante commune de Miniac-Morvan.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 500m² de terrain vierge, offrant un espace généreux pour concrétiser vos idées.
Viabilisé : Toutes les commodités sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction.
Exposition Sud : Profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Localisation Exceptionnelle :

Position Privilégiée sur l’Axe Rennes – Saint-Malo : Bénéficiez d’une situation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens ou les escapades le weekend.
Proximité avec la Voie Rapide : Facilité d’accès à la voie rapide, pour des trajets fluides et rapides vers les principales destinations.
À Proximité du Bourg : Tous les services et commerces du bourg à portée de main, pour un quotidien pratique.

Cadre Idyllique :

Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre le compromis parfait entre la proximité des commodités urbaines et la sérénité de la campagne de Miniac-Morvan. Une rareté sur le marché, cette parcelle représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain d’exception à Miniac-Morvan !

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Description de la maison

Préparez-vous à vivre une nouvelle aventure passionnante en construisant votre propre maison de plain-pied, un espace conçu pour offrir confort, fonctionnalité et style. Découvrez les avantages exceptionnels de cette maison de plain-pied signée Trécobat Green. Des Espaces Spacieux : Avec ses 78 m² bien agencés, cette maison vous offre l'espace dont vous avez besoin pour créer des souvenirs et vivre confortablement. Une Pièce de Vie Lumineuse : La pièce de vie de 35 m² est le cœur de cette maison, un lieu où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante pour les moments en famille et entre amis. 3 Chambres Confortables : Chacune des trois chambres est un havre de paix, offrant un espace intime pour vous et vos proches. Salle de Bain et WC Indépendants : La salle de bain et les WC indépendants ajoutent une touche de commodité et de confort à votre quotidien. Un Cellier Pratique : Le cellier est un espace polyvalent qui vous offre des options de rangement supplémentaires et de nombreuses possibilités d'organisation. Un Garage : Le garage est un atout précieux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. Trécobat Green : Construire pour un Futur Durable : Cette maison reflète l'engagement de Trécobat Green envers la durabilité et la construction éco-responsable. Vous vivrez dans une maison conçue pour minimiser l'impact sur l'environnement tout en maximisant votre confort. Votre Nouveau Chapitre Commence Ici : Cette maison de plain-pied à construire est une opportunité unique de créer le foyer que vous avez toujours imaginé. Transformez cette toile vierge en une maison qui répond à vos besoins et à votre style de vie. Pour en savoir plus sur la construction de cette maison de plain-pied, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison Trécobat Green, conçue pour un mode de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Votre avenir commence ici, avec la maison de vos rêves à construire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros) , les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179761 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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