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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 500 m²
à Miniac-Morvan 35540 - 310 000 €

Miniac-Morvan (35540)

310 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-04-16-2

Maison Plain-pied
Terrain de 500 m²
Maison de 100 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

À SAISIR ! Rareté sur le Marché : Terrain de 500m², Viabilisé, Exposé Sud à Miniac-Morvan

Vous rêvez de bâtir votre demeure dans un havre de paix, tout en profitant d’une accessibilité optimale ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité rare : un terrain de 500m², prêt à accueillir vos projets, situé dans la charmante commune de Miniac-Morvan.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 500m² de terrain vierge, offrant un espace généreux pour concrétiser vos idées.
Viabilisé : Toutes les commodités sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction.
Exposition Sud : Profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Localisation Exceptionnelle :

Position Privilégiée sur l’Axe Rennes – Saint-Malo : Bénéficiez d’une situation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens ou les escapades le weekend.
Proximité avec la Voie Rapide : Facilité d’accès à la voie rapide, pour des trajets fluides et rapides vers les principales destinations.
À Proximité du Bourg : Tous les services et commerces du bourg à portée de main, pour un quotidien pratique.

Cadre Idyllique :

Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre le compromis parfait entre la proximité des commodités urbaines et la sérénité de la campagne de Miniac-Morvan. Une rareté sur le marché, cette parcelle représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain d’exception à Miniac-Morvan !

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Description de la maison

Bienvenue dans l'avenir de votre vie, un lieu qui combine espace, fonctionnalité et élégance. Découvrez les nombreux avantages de cette maison de plain-pied, conçue par Trécobat Green pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Un Espace Généreux : Avec une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied est conçue pour offrir un espace de vie spacieux où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Une Pièce de Vie Lumineuse : La pièce de vie de 41 m² est le cœur battant de cette maison, un espace baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches et partager des moments chaleureux. 4 Chambres Confortables : Chacune des quatre chambres offre un espace intime pour le repos et la détente, permettant à chaque membre de la famille de se créer un coin bien à lui. Salle de Bain et WC Indépendants : La salle de bain et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un Cellier Pratique : Le cellier est un atout considérable, offrant un espace de rangement supplémentaire et vous permettant de garder votre espace de vie dégagé et organisé. Construction Trécobat Green : Cette maison est le reflet de l'engagement de Trécobat Green envers la durabilité. Vous vivrez dans une maison éco-responsable, conçue pour minimiser l'impact sur l'environnement tout en maximisant votre confort. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser chaque détail pour créer un espace qui vous ressemble véritablement. Imaginez votre style de vie prenant forme. Un Nouveau Chapitre Vous Attend : Cette maison de plain-pied à construire est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves. Transformez cette toile vierge en une maison qui répond à vos besoins et à votre style de vie. Pour en savoir plus sur la construction de cette maison de plain-pied, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison Trécobat Green, conçue pour un mode de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Votre avenir commence ici, avec la maison de vos rêves à construire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros) , les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209761 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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