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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 500 m²
à Miniac-Morvan 35540 - 289 000 €

Miniac-Morvan (35540)

289 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-04-16-1

Maison Étage

Terrain de 500 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

Présentation

À SAISIR ! Rareté sur le Marché : Terrain de 500m², Viabilisé, Exposé Sud à Miniac-Morvan

Vous rêvez de bâtir votre demeure dans un havre de paix, tout en profitant d’une accessibilité optimale ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité rare : un terrain de 500m², prêt à accueillir vos projets, situé dans la charmante commune de Miniac-Morvan.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 500m² de terrain vierge, offrant un espace généreux pour concrétiser vos idées.
Viabilisé : Toutes les commodités sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction.
Exposition Sud : Profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Localisation Exceptionnelle :

Position Privilégiée sur l’Axe Rennes – Saint-Malo : Bénéficiez d’une situation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens ou les escapades le weekend.
Proximité avec la Voie Rapide : Facilité d’accès à la voie rapide, pour des trajets fluides et rapides vers les principales destinations.
À Proximité du Bourg : Tous les services et commerces du bourg à portée de main, pour un quotidien pratique.

Cadre Idyllique :

Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre le compromis parfait entre la proximité des commodités urbaines et la sérénité de la campagne de Miniac-Morvan. Une rareté sur le marché, cette parcelle représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain d’exception à Miniac-Morvan !

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Description de la maison

Découvrez cette magnifique maison neuve au style contemporain de 90m², située dans un cadre idyllique. Cette propriété offre un espace de vie moderne et confortable, conçu pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : -Suite parentale au rez-de-chaussée : Profitez de votre propre espace privé avec une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée. Cette chambre vous offre intimité et confort, avec un accès facile à la salle de bains. -Trois chambres à l'étage : À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune offrant suffisamment d'espace pour la vie en famille. Ces chambres sont idéales pour les enfants, les invités ou pour créer un bureau à domicile. -Salle de bains et WC indépendant : La maison est équipée d'une salle de bains moderne avec des finitions élégantes. De plus, un WC indépendant est disponible pour plus de commodité. -Volets roulants électriques connectés : Profitez de la technologie moderne avec des volets roulants électriques connectés. Contrôlez-les à distance pour plus de confort et de sécurité. -Pompe à chaleur et plancher chauffant : Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant pour vous assurer un confort thermique optimal toute l'année. Économique et respectueuse de l'environnement, cette solution de chauffage est à la pointe de la technologie. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison contemporaine, conçue pour le confort et la praticité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros) , les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188761 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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