Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 601 m²
à Cugnaux 31270 - 429 388 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un superbe terrain de 601 m2 à Cugnaux, situé à proximité immédiate du quartier de Saint-Simon. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, niché au calme absolu d'une impasse. Entièrement viabilisé, plat et arboré, il constitue l'écrin idéal pour votre futur projet de vie signé par TRECOBAT. Sur cette parcelle d'exception, découvrez un modèle à étage d'une surface habitable de 123,30 m2 au design contemporain, caractérisé par une élégante toiture monopente recouverte d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort quotidien, cette maison lumineuse dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'un espace de vie optimisé. Elle propose quatre belles chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour un mode de vie de plain-pied partiel. Le côté pratique est complété par un garage perpendiculaire intégré. Côté performances et bien-être, profitez d'un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant modernité, finitions de qualité et emplacement recherché, cette offre globale avec le terrain est proposée à partir de 239 387,79 euros, hors frais annexes estimés à 27 107 euros. C'est le moment concrétiser vos ambitions immobilières dans un cadre verdoyant et paisible.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (190000 euros), les frais de notaire estimés 14985 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239388 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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