Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 601 m²
à Cugnaux 31270 - 392 437 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cugnaux, à proximité immédiate du quartier de Saint-Simon, grâce à ce magnifique terrain de 601 m2. Niché dans un environnement privilégié au sein d'une impasse calme, ce terrain plat et arboré vous est proposé entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre futur projet de vie.

Sur cette parcelle d'exception, le constructeur Trecobat vous invite à découvrir une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 98,19 m2, modèle Loggia 100. Cette construction contemporaine séduit par son architecture élégante dotée d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC.

Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec hall d'entrée, prolongé par un cellier pratique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau pour plus d'autonomie. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage accolé. Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau.

Alliant la sérénité d'un emplacement recherché à la qualité d'une construction sur-mesure signée Trecobat, cette offre globale est proposée au prix de base de 202 437,45 euros, avec un montant d'AP de 214 890 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (190000 euros), les frais de notaire estimés 14985 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202437 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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