Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 341 m²
à Janze 35150 - 229 242 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Janzé grâce à cette magnifique offre signée Trecobat, associant un emplacement de choix et un projet de construction sur mesure. Dans cette ville dynamique, verdoyante et réputée pour sa qualité de vie paisible, nous vous proposons un terrain exceptionnel et viabilisé de 341 m². Idéalement situé pour concilier calme et praticité, ce lotissement profite d'une proximité immédiate avec Rennes, la capitale bretonne facilement accessible pour allier sérénité au quotidien et dynamisme professionnel. Sur cette parcelle accueillante orientée avec une entrée au sud, découvrez votre future maison à étage de 77,22 m² habitables, conçue sur un plan carré de 9 sur 9,5 mètres implantée sur une limite. Cette construction moderne à toiture monopente couverte d'une membrane PVC se distingue par une hauteur de faîtage de 6,30 mètres et des lignes contemporaines. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort de vie au quotidien, intégrant notamment une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, parfaites pour un mode de vie évolutif. L'étage complète ce bien avec deux chambres supplémentaires, pour un total de trois chambres. Vous profiterez également d'un garage accolé très pratique et d'un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur Air sur Eau. C'est un cadre de vie privilégié et une opportunité rare qui vous attendent aux portes de Rennes pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160242 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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