Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 341 m²
à Janze 35150 - 185 327 €

Description de la maison

À vendre à Janzé, charmante ville dynamique et verdoyante reconnue pour sa qualité de vie, découvrez un terrain exceptionnel et viabilisé de 341m². Situé dans un lotissement paisible, il offre un cadre de vie idéal tout en garantissant une proximité très appréciée avec Rennes, facilement accessible pour profiter de ses bassins d'emploi et de son riche patrimoine. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction avec Trecobat. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Nord et une implantation en une limite, implantez une superbe maison de plain-pied signée Trecobat. D'une surface habitable de 65,23 m², cette habitation moderne et fonctionnelle propose un bel espace de vie et deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique au quotidien. Côté technique, la maison se distingue par une architecture contemporaine avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, une hauteur d'égout de 3 mètres et un faîtage à 3,49 mètres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Une opportunité rare à saisir pour allier calme, modernité et accessibilité, à seulement quelques minutes de la capitale bretonne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116327 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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