Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 425 m²
à Guichen 35580 - 311 919 €

Description de la maison

Devenez propriétaire à Pont-Réan d'un cadre de vie idyllique alliant nature et proximité urbaine. Dans un charmant lotissement en pleine campagne, ce terrain exceptionnel de 425 m² vous invite à concrétiser votre projet de vie. Vous profiterez d'un environnement privilégié de plus de 8 hectares d'espaces verts préservés, avec chemins de promenades, étang, aires de jeux, et la proximité immédiate de la Vilaine et de sa base nautique. Idéalement situé, le site se trouve à quelques minutes du centre de Guichen, à 10 minutes de Bruz, à quatre minutes de la 4 voies Rennes-Redon et à 20 minutes du parc relais métro de Saint-Jacques-de-la-Lande. C?est sur cette parcelle que TRECOBAT vous propose de bâtir votre future maison familiale avec combles aménagés, orientée avec une entrée au nord. D'une surface habitable de 107,74 m², cette construction soigneusement pensée dispose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour un confort de plain-pied optimal. Vous apprécierez également son cellier fonctionnel et son garage accolé. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau, et l'architecture est sublimée par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Ne manquez pas cette opportunité rare de marier le charme de la campagne et le confort moderne, et venez découvrir le potentiel infini de ce projet harmonieux.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93075 euros), les frais de notaire estimés 8313 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218844 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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