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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 235 m²
à Guichen 35580 - 292 400 €

Guichen (35580)

292 400 € *

Référence du bien : JOMA-26-09-16-97

Présentation

En lotissement
Terrain de 235 m²
Maison Étage
Maison de 120 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Opportunité d’investissement exceptionnelle à Guichen ! Un terrain de 235m² est actuellement disponible pour ceux qui cherchent à construire leur rêve dans un cadre de vie idyllique.

Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l’agitation des grandes villes mais à proximité des commodités. Vous profiterez de la beauté et de la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Bruz et Rennes.

Guichen, une ville en plein développement, est un lieu de choix pour investir. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des infrastructures modernes, des écoles de qualité et une forte demande en logement.

Le terrain se trouve à seulement quelques minutes de Bruz, une ville dynamique et attractive avec une multitude de commerces, de services et d’écoles. De plus, Rennes, la capitale de la Bretagne, n’est qu’à une courte distance en voiture. Cette ville dynamique offre une multitude d’opportunités professionnelles, culturelles et éducatives.

Ce terrain de 235m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou de faire un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel de rendement intéressant.

N’attendez plus, ce terrain est une véritable opportunité d’investissement à Guichen, une ville en plein essor à proximité de Bruz et Rennes.

Description de la maison

Maison à Étage de 120m², caractérisée par une toiture en Ardoises, conférant un charme indéniable à l'ensemble. Cette demeure offre un espace de vie généreux et bien agencé, réparti en 5 pièces principales.


Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une salle de jeux. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, assurant une atmosphère chaleureuse et apaisante.


Cette maison à Étage offre une répartition harmonieuse des pièces, avec des espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Cette disposition permet de séparer les espaces de jour et de nuit, assurant ainsi une tranquillité et une intimité optimales.


En somme, cette maison de 120m², avec sa toiture en ardoises et ses 4 chambres, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, confortable et plein de charme.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43500 euros), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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6 rue de la Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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