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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 332 m²
à Guichen 35580 - 205 520 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 85 m² à Guichen 35580 - 205520€
SKU: NODE-26-10-22-37
Price: 205520 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1358 reviews)

Guichen (35580)

205 520 € *

Référence du bien : NODE-26-10-22-37

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Guichen 35580 – 205520 € - NODE-26-10-22-37

Présentation

Terrain de 332 m²

Maison Étage

Maison de 85 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

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À vendre : Un terrain exceptionnel de 332m² à Guichen

Dans la charmante ville de Guichen, un terrain d’une superficie de 332m² vient d’entrer sur le marché immobilier. Situé dans un lotissement résidentiel, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement urbain tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.

Le terrain se distingue par son emplacement stratégique au sein de la ville. Il est niché dans un lotissement qui offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de maisons individuelles. Le lotissement est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, etc.

La ville de Guichen, quant à elle, est reconnue pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux parcs et espaces verts, des écoles de qualité, et une communauté dynamique et accueillante. De plus, sa proximité avec Rennes, la capitale régionale, offre des opportunités d’emploi et de loisirs.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Guichen grâce à ce superbe terrain de 332m² idéalement situé dans un lotissement résidentiel paisible, verdoyant et recherché. Proche de toutes les commodités, des écoles, des services de santé et des transports en commun, cet emplacement stratégique allie la tranquillité d'un cadre de vie idéal pour les familles à la proximité dynamique de Rennes. C'est sur cette parcelle de choix que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie avec un projet de maison contemporaine à étage de 84,88 m², caractérisée par son architecture moderne à toiture-terrasse avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Cette construction lumineuse s'implante harmonieusement sur une limite et bénéficie d'une entrée orientée au nord. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique au quotidien, ainsi que trois belles chambres situées à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La qualité de vie reconnue de la commune de Guichen, combinée au savoir-faire de TRECOBAT, fait de cette offre une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien rare sur le marché.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57768 euros), les frais de notaire estimés 5876 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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