Accueil > Annonces > Bretagne > Ille-et-Vilaine > Guichen > NODE-26-10-22-176

Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 332 m²
à Guichen 35580 - 218 010 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 77 m² à Guichen 35580 - 218010€
SKU: NODE-26-10-22-176
Price: 218010 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1358 reviews)

Guichen (35580)

218 010 € *

Référence du bien : NODE-26-10-22-176

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Guichen 35580 – 218010 € - NODE-26-10-22-176

Présentation

Terrain de 332 m²

Maison Étage

Maison de 77 m²

Toiture Toit-plat

3 chambre(s)

Demande d'informations

Estimer mon budget global

À vendre : Un terrain exceptionnel de 332m² à Guichen

Dans la charmante ville de Guichen, un terrain d’une superficie de 332m² vient d’entrer sur le marché immobilier. Situé dans un lotissement résidentiel, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement urbain tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.

Le terrain se distingue par son emplacement stratégique au sein de la ville. Il est niché dans un lotissement qui offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de maisons individuelles. Le lotissement est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, etc.

La ville de Guichen, quant à elle, est reconnue pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux parcs et espaces verts, des écoles de qualité, et une communauté dynamique et accueillante. De plus, sa proximité avec Rennes, la capitale régionale, offre des opportunités d’emploi et de loisirs.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Description de la maison

À vendre à Guichen : une opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel de 332m² situé dans un lotissement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Ce cadre de vie privilégié allie la tranquillité d'un environnement urbain harmonieux à une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville, incluant les écoles, les commerces et les services de santé, le tout parfaitement desservi par les transports en commun. Guichen offre une qualité de vie idéale pour les familles, renforcée par sa proximité avec Rennes pour vos loisirs et votre emploi. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Sud, TRECOBAT vous propose de concevoir votre future maison signée de notre savoir-faire. D'une surface habitable de 77,22m² sur un niveau avec étage, cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente en membrane PVC et une architecture astucieuse. Elle comprend trois chambres au total, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée agrémentée d'une salle d'eau pour un confort de vie absolu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces fonctionnels, tandis que le chauffage par pompe à chaleur Air / Eau garantit une performance énergétique optimale. Un garage accolé vient compléter les prestations de ce bien pensé pour votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception qui n'attend plus que votre projet de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57768 euros), les frais de notaire estimés 5876 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160242 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.