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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 661 m²
à Gragnague 31380 - 296 400 €

Gragnague (31380)

296 400 € *

Référence du bien : NIMA-26-09-30-5

Présentation

Terrain de 661 m²
Maison Étage
Maison de 90 m²
Toiture Tuiles
4 chambre(s)

Titre de l’annonce : Terrain exceptionnel de 661m² à Gragnague, à proximité de Toulouse

Texte de l’annonce :

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain de 661m², idéalement situé dans la charmante ville de Gragnague. Nichée entre ville et campagne, Gragnague offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement serein et verdoyant. Il bénéficie d’une excellente orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est entouré de paysages magnifiques, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Toulouse. À seulement quelques kilomètres de la ville rose, vous pourrez profiter de toutes les attractions et commodités de cette métropole dynamique : commerces, restaurants, écoles, universités, hôpitaux, aéroport… tout en rentrant le soir dans votre havre de paix à Gragnague.

En outre, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos escapades le week-end.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur chez vous dans un cadre exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Description de la maison

En vente, une charmante maison de type étage de 90m². Bénéficiant d'une architecture traditionnelle, cette maison est dotée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.


La maison se compose de 5 pièces, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et bien-être, avec une luminosité optimale et une circulation fluide.


La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant sa durabilité et sa résistance aux intempéries. La toiture en tuiles, en plus de son esthétique, assure une bonne isolation thermique et sonore.


Cette maison de type étage est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et accueillant.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau chez-vous que vous recherchez.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10848 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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