Maison neuve de 6 pièces avec 5 chambres + Terrain de 661 m²
à Gragnague 31380 - 318 600 €
318 600 € *
Référence du bien : NIMA-26-09-30-4
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Titre de l’annonce : Terrain exceptionnel de 661m² à Gragnague, à proximité de Toulouse
Texte de l’annonce :
Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain de 661m², idéalement situé dans la charmante ville de Gragnague. Nichée entre ville et campagne, Gragnague offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines.
Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement serein et verdoyant. Il bénéficie d’une excellente orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est entouré de paysages magnifiques, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Toulouse. À seulement quelques kilomètres de la ville rose, vous pourrez profiter de toutes les attractions et commodités de cette métropole dynamique : commerces, restaurants, écoles, universités, hôpitaux, aéroport… tout en rentrant le soir dans votre havre de paix à Gragnague.
En outre, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos escapades le week-end.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur chez vous dans un cadre exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Description de la maison
Charmante maison de type Étage, d'une superficie de 95m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et chaleureux. Cette demeure se distingue par sa toiture en tuiles, apportant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété.
La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie agréable pour chaque membre de la famille. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité, avec des fenêtres permettant une bonne luminosité naturelle.
La maison est construite sur deux niveaux, avec les chambres situées à l'étage pour plus de tranquillité. Le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie communs, offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être la future demeure de vos rêves.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10848 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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2 impasse Ada LOVELACE
31830 T31Plaisance-du-Touch