Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 661 m²
à Gragnague 31380 - 422 880 €
422 880 € *
Référence du bien : NIMA-26-09-30-3
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Titre de l’annonce : Terrain exceptionnel de 661m² à Gragnague, à proximité de Toulouse
Texte de l’annonce :
Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain de 661m², idéalement situé dans la charmante ville de Gragnague. Nichée entre ville et campagne, Gragnague offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines.
Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement serein et verdoyant. Il bénéficie d’une excellente orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est entouré de paysages magnifiques, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Toulouse. À seulement quelques kilomètres de la ville rose, vous pourrez profiter de toutes les attractions et commodités de cette métropole dynamique : commerces, restaurants, écoles, universités, hôpitaux, aéroport… tout en rentrant le soir dans votre havre de paix à Gragnague.
En outre, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos escapades le week-end.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur chez vous dans un cadre exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Description de la maison
À vendre, une maison de type étage de 139m², idéalement conçue pour apporter un confort optimal à ses habitants. Cette maison est dotée d'une toiture de type toit plat, offrant un style moderne et épuré.
La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, grâce à une orientation judicieuse et des ouvertures bien placées.
La maison se distingue par son design contemporain et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont ouverts et fluides, favorisant la convivialité et le partage. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de sommeil. Elles sont toutes équipées de rangements intégrés, pour une organisation optimale.
La maison bénéficie également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, et d'un garage, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, est économe en énergie, garantissant ainsi un confort de vie optimal, tout en respectant l'environnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau cocon de votre famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10848 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 292980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Agence Trecobat Toulouse
2 impasse Ada LOVELACE
31830 T31Plaisance-du-Touch