Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 661 m²
à Gragnague 31380 - 447 500 €
447 500 € *
Référence du bien : NIMA-26-09-30-1
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Titre de l’annonce : Terrain exceptionnel de 661m² à Gragnague, à proximité de Toulouse
Texte de l’annonce :
Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain de 661m², idéalement situé dans la charmante ville de Gragnague. Nichée entre ville et campagne, Gragnague offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines.
Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement serein et verdoyant. Il bénéficie d’une excellente orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est entouré de paysages magnifiques, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.
L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Toulouse. À seulement quelques kilomètres de la ville rose, vous pourrez profiter de toutes les attractions et commodités de cette métropole dynamique : commerces, restaurants, écoles, universités, hôpitaux, aéroport… tout en rentrant le soir dans votre havre de paix à Gragnague.
En outre, ce terrain est parfaitement desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos escapades le week-end.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur chez vous dans un cadre exceptionnel, alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Description de la maison
À la recherche d'une maison spacieuse et moderne ? Découvrez cette magnifique demeure de 167m², idéalement conçue pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace.
Cette maison de type étage présente une architecture contemporaine avec une toiture de type toit plat, alliant esthétisme et fonctionnalité. La toiture plate offre non seulement un design moderne mais aussi un espace supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos envies : terrasse, espace de détente... Les possibilités sont infinies.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de 5 pièces. Quatre de ces pièces sont des chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.
Cette maison vous offre non seulement de l'espace, mais aussi une grande flexibilité pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et concevoir votre maison Trecobat.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10848 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 317600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Agence Trecobat Toulouse
2 impasse Ada LOVELACE
31830 T31Plaisance-du-Touch
