Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 464.00 m²
à Saint-Julien 22940 - 401 479 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité d'un investissement stratégique à Saint-Julien, sur un terrain exceptionnel de 464 m² situé aux portes de Saint-Brieuc. Alliant le calme d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commodités urbaines, cet emplacement rare garantit une qualité de vie privilégiée et une valorisation patrimoniale certaine. C'est ici que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie avec cette superbe maison d'architecte de 148 m² habitables, conçue sur des combles aménagés. L'entrée orientée au Nord dessert un vaste hall menant à un bel espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un patio intimiste. Pensée pour le confort quotidien, la maison dispose d'une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée, complétée par un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires. Côté stationnement et rangements, vous profiterez d'un garage accolé ainsi que d'un carport fonctionnel. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, tandis que l'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Ne manquez pas cette réalisation unique signée TRECOBAT dans un environnement sain et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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