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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 606 m²
à Saint-Julien 22940 - 397 785 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 118 m² à Saint-Julien 22940 - 397785€
SKU: JBES-26-10-28-4
Price: 397785 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Saint-Julien (22940)

397 785 € *

Référence du bien : JBES-26-10-28-4

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Julien 22940 – 397785 € - JBES-26-10-28-4

Présentation

Terrain de 606 m²

Maison Étage

Maison de 118 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Voici une épopée immobilière qui s’écrit sous vos yeux ! Un terrain d’une superficie de 606m², niché au coeur de la ville de Saint-Julien, se présente à vous. Un espace vierge, prêt à accueillir vos rêves les plus fous et à les ancrer dans le sol fertile de cette terre.

Sa proximité avec Saint-Brieuc, n’est qu’à quelques minutes de votre futur havre de paix.

Le terrain, généreux en superficie, laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon, votre petit coin de paradis. Ici, tout est possible. Un jardin luxuriant, une maison moderne, un chalet cosy… Le terrain de Saint-Julien est une page blanche qui n’attend que votre plume pour écrire votre histoire.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un lieu d’exception. Le terrain de Saint-Julien, un rêve à portée de main.

Description de la maison

Voici une épopée immobilière qui s'écrit sous vos yeux. Niché au coeur de la ville de Saint-Julien, un beau terrain de 606 m² se présente à vous, idéalement situé à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc. Véritable page blanche aux possibilités infinies, cet espace vierge n'attend que votre plume pour ancrer vos rêves dans un sol fertile et façonner votre futur havre de paix. C'est ici que prend vie votre projet de construction d'une maison moderne et confortable de 118,45 m² habitables, pensée sur des combles aménagés avec une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue par Tradi, cette demeure chaleureuse propose un agencement optimisé comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi qu'un rez-de-chaussée parfaitement pensé intégrant une chambre et une salle d'eau dédiée. L'étage et les espaces de vie accueillent confortablement trois chambres au total. Côté stationnement et annexes, vous profitez d'un garage accolé très appréciable. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Saisissez cette opportunité unique de bâtir votre cocon et votre petit coin de paradis dans un lieu d'exception, alliant la sérénité d'un cadre privilégié à la proximité immédiate de la ville. Votre rêve est enfin à portée de main.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84800 euros), les frais de notaire estimés 7744 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 312985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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