Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 240.00 m²
à Melesse 35520 - 232 581 €

Description de la maison

Saisissez une belle opportunité d'investissement à Melesse avec ce terrain de 240m² situé dans un lotissement de qualité, prêt à accueillir votre projet immobilier signé par TRECOBAT. Melesse est une commune dynamique et attractive, implantée à seulement 15 minutes de Rennes et à proximité immédiate de Saint Grégoire. Offrant un cadre de vie idéal alliant la tranquillité de la campagne et l'effervescence urbaine, cette commune en pleine expansion dispose de tous les commerces, services et écoles nécessaires pour un quotidien confortable. C'est le lieu parfait pour implanter une maison de plain-pied d'une surface habitable de 64,96 m², orientée avec une entrée au Nord. Cette construction fonctionnelle de deux chambres propose également un cellier, un hall d'entrée ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur air. L'architecture de la maison se distingue par une toiture à deux pentes en ardoise, d'une hauteur d'égout de 2,78 mètres et d'une hauteur de faîtage de 6,26 mètres, pour des dimensions hors tout de 10 mètres de longueur sur 7,80 mètres de largeur, implantée sur une limite. Profitez de cette opportunité unique en Bretagne pour concrétiser votre projet familial ou réaliser un investissement locatif dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154081 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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