Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 240.00 m²
à Melesse 35520 - 226 370 €

Description de la maison

À saisir à Melesse, cette opportunité d'investissement signée TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier sur un beau terrain de 240 m². Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de l'effervescence urbaine. Melesse est une commune dynamique et attractive, implantée à seulement 15 minutes de Rennes et à proximité immédiate de Saint-Grégoire, proposant tous les commerces, services et écoles nécessaires à un quotidien confortable. Parfaitement adapté pour une maison familiale ou un investissement locatif, cet emplacement garantit un environnement calme et résidentiel au sein d'une commune en pleine expansion. Sur cette parcelle prendra vie une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 59,56 m², conçue selon des dimensions de 9,2 mètres de long sur 7,8 mètres de large. Cette habitation fonctionnelle bénéficie d'une orientation d'entrée au sud et se compose de deux chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique y est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Sa toiture à deux pentes revêtue d'ardoise s'intègre harmonieusement dans le paysage, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 6,28 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir en Bretagne avec TRECOBAT et contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147870 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.