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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 406 m²
à Epiniac 35120 - 189 999 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 75 m² à Epiniac 35120 - 189999€
SKU: HHE-26-10-22-77
Price: 189999 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1358 reviews)

Epiniac (35120)

189 999 € *

Référence du bien : HHE-26-10-22-77

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Epiniac 35120 – 189999 € - HHE-26-10-22-77

Présentation

En lotissement

Terrain de 406 m²

Maison Étage

Maison de 75 m²

Toiture Toit-plat

2 chambre(s)

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Mise en vente d’un magnifique terrain de 406m² à Epiniac, une opportunité idéale pour votre projet d’investissement. Situé dans un lotissement de choix, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, loin de l’agitation des grandes villes tout en restant proche des commodités.

Epiniac, une commune riche en histoire et en patrimoine, est idéalement située à proximité de trois villes majeures de la région Bretagne. Saint-Malo, la cité corsaire, est à une demi-heure de route, vous permettant de profiter de ses plages, ses remparts et son riche patrimoine maritime. Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons médiévales, est encore plus proche. Enfin, Combourg, la ville de Chateaubriand, est à une quinzaine de minutes, offrant un cadre romantique et pittoresque.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité des villes dynamiques. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ou que vous cherchiez un terrain pour un investissement locatif, ce terrain à Epiniac répondra à vos attentes.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur ce terrain ou pour organiser une visite.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec ce magnifique terrain de 406 m² situé dans un lotissement de choix à Épiniac, un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement. Cette charmante commune riche en histoire se trouve à seulement une demi-heure de Saint-Malo et de ses plages, à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne et à quinze minutes du cadre romantique de Combourg. Sur cette parcelle orientée au nord, implantée sur une limite, vient s'implanter un projet de maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 75,16 m². D'une architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, cette habitation optimisée comprend un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que deux chambres à l'étage. Confortable et économe, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette alliance parfaite entre la sérénité de la campagne bretonne et la proximité des villes dynamiques, et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47900 euros), les frais de notaire estimés 5164 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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