Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 2112.00 m²
à Tonnay-Charente 17430 - 320 500 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par un cadre de vie d'exception à Tonnay-Charente en découvrant ce grand terrain à bâtir de 2112 m², idéalement exposé au sud. Niché dans un environnement calme et boisé tout en profitant de la proximité immédiate du centre, cet emplacement privilégié accueille un projet de construction sur mesure signé par TRECOBAT. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m² séduit par son architecture contemporaine caractérisée par une toiture monopente avec revêtement en membrane PVC, une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,5 mètres. Implantée en limite de propriété avec une orientation au sud pour son entrée, la demeure affiche des dimensions hors tout de 14,5 mètres de longueur sur 9,7 mètres de largeur. Pensé pour un confort de vie optimal au quotidien, l'aménagement intérieur propose trois chambres dont deux situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Le mode de chauffage retenu repose sur une performante pompe à chaleur Air sur Air. Pour parier sur la fonctionnalité, ce modèle intègre un garage incorporé, idéal pour le stationnement ou le rangement. Alliant harmonieusement la quiétude d'un vaste espace arboré et la modernité d'un habitat confortable et lumineux, cette réalisation constitue une opportunité rare à saisir pour concrétiser enfin votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (139900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11536 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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