Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 2112.00 m²
à Tonnay-Charente 17430 - 310 000 €

Description de la maison

Devenez propriétaire à Tonnay-Charente avec cette belle opportunité signée TRECOBAT. Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 2112 m², idéalement exposé au sud, qui vous invite à profiter d'un environnement calme et boisé tout en restant proche du centre. Sur cette parcelle de choix, nous vous proposons la construction d'une maison de plain-pied d'une surface habitable de 83,41 m², conçue pour allier confort et modernité. Pensée pour votre quotidien, cette habitation lumineuse s'ouvre par une entrée orientée au sud et dispose d'un espace de vie fonctionnel. Elle abrite trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique sur ce même niveau. Les aspects techniques et de rangement ont également été soignés avec la présence d'un cellier et d'un garage perpendiculaire. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture contemporaine se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage de 3,75 mètres et une hauteur d'égout de 3,15 mètres, pour des dimensions hors tout de 12 par 12,20 mètres. C'est un projet de vie idéal, alliant la sérénité d'un cadre arboré et la qualité d'une construction sur mesure, prête à concrétiser vos aspirations.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (139900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11536 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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