Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 500 m²
à Etaules 17750 - 266 900 €
266 900 € *
Référence du bien : FLBO-26-09-18-73
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Titre : Terrain de 500m² à Étaules – Un havre de paix entre mer et campagne
Description :
Idéalement situé à Étaules, ce superbe terrain de 500m² est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région, bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant proche du centre bour et de la mer.
Le terrain se trouve dans un lotissement qui offre un cadre de vie exceptionnel, entre le charme de la campagne et l’animation de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en ayant accès à toutes les commodités de la ville et rejoindre rapidement les villes de ROYAN, Les Mathes et La Tremblade.
Description de la maison
À vendre : Maison de 78m² de type Plain-pied.
Cette charmante propriété offre un espace de vie confortable et bien aménagé. Elle comprend un total de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
La maison est construite en plain-pied, ce qui signifie qu'elle offre une facilité de mouvement entre les pièces, sans escaliers à monter ou à descendre.
La toiture en tuiles donne à la maison un charme traditionnel et assure une isolation efficace contre les éléments. De plus, la tuile est un matériau durable qui nécessite peu d'entretien, ce qui garantit que la maison conservera son attrait esthétique et sa fonctionnalité pendant de nombreuses années.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (111500 euros), les frais de notaire estimés 9582 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.