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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 445 m²
à Etaules 17750 - 255 100 €

Etaules (17750)

255 100 € *

Référence du bien : FLBO-26-09-18-62

Présentation

Terrain de 445 m²
Maison Étage
Maison de 75 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

À vendre, un terrain exceptionnel de 445m² situé dans la charmante ville d’Étaules. Cette parcelle offre un cadre de vie idyllique, combinant les atouts de la campagne et de la ville, tout en étant à proximité immédiate du bord de mer.

Le terrain se trouve dans un lotissement calme et verdoyant, prêt à accueillir votre future maison, dans un environnement où la nature est reine et côtoie le Centre du Bourg, son marché, ses commerces.

Les villes proches que sont Saint Palais sur Mer, Royan et La Tremblade offrent une grande variété d’activités et de découvertes, entre plages de sable fin, ports de plaisance, marchés de produits locaux et patrimoine architectural.

En achetant ce terrain, vous faites le choix d’un cadre de vie de qualité, entre mer et campagne, tout en bénéficiant des atouts de villes dynamiques et attrayantes.

Description de la maison

Vente d'une maison de type Etage de 75m²


Nous vous proposons à la vente une maison de type Etage de 75m², idéalement conçue pour optimiser l'espace et le confort de vie. La maison est dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat, qui offre un design élégant et contemporain.


La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaitement aménagées pour répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de vie agréable et confortable.


Le salon est un espace de vie lumineux et accueillant.


Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.


Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 153100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

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