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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 537 m²
à Etaules 17750 - 280 200 €

Etaules (17750)

280 200 € *

Référence du bien : FLBO-26-09-18-47

Présentation

Terrain de 537 m²
Maison Plain-pied
Maison de 92 m²
Toiture Toit-plat
3 chambre(s)

À vendre, terrain de 537m² idéalement situé à Étaules, une ville qui allie parfaitement le charme de la campagne et les commodités de la ville. Ce terrain, niché dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la mer.

La Tremblade, Les Mathes et Royan sont à quelques kilomètres seulement. Ces villes offrent une variété d’activités culturelles et de loisirs, ainsi que de nombreux services et commerces.

La Tremblade, renommée pour son port ostréicole et ses plages, offre un cadre de vie agréable et authentique. Les Mathes, avec son célèbre parc d’attractions

Description de la maison

TRECOBAT vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 92m², moderne, qui se distingue par sa toiture de type Toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et épurée.


La maison se compose de 4 pièces, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Vous trouverez 3 chambres, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité, tout en préservant l'intimité de chacun.


La conception de plain-pied assure une circulation fluide et facile entre les pièces, sans contraintes d'escaliers.



Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

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