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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 424 m²
à Saint-Augustin 17570 - 317 700 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 128 m² à Saint-Augustin 17570 - 317700€
SKU: FLBO-26-09-17-100
Price: 317700 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1325 reviews)

Saint-Augustin (17570)

317 700 € *

Référence du bien : FLBO-26-09-17-100

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à Saint-Augustin 17570 – 317700 € - FLBO-26-09-17-100

Présentation

Terrain de 424 m²

Maison Étage

Maison de 128 m²

Toiture Toit-plat

4 chambre(s)

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A vendre, terrain de 424m² situé dans la charmante ville de Saint-Augustin, un endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la campagne en lisière de forêt, l’effervescence de la ville et la beauté du bord de mer.

Ce terrain unique offre une proximité enviable à la mer, permettant de profiter de la douceur de vivre du littoral tout au long de l’année. Les amoureux de la nature seront ravis par la situation de ce lotissement, niché entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Saint-Augustin est une commune dynamique et attractive, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en préservant un cadre de vie agréable et serein.

De plus, ce terrain se situe à quelques minutes seulement des villes de Royan, La Tremblade et Les Mathes. Ces villes proches offrent une grande variété d’activités culturelles, sportives et de loisirs, ainsi que de nombreux commerces et services.

Royan, avec son architecture Belle Époque, ses plages de sable fin et son port de plaisance, est une destination prisée des estivants. La Tremblade, connue pour ses huîtres et son port ostréicole, offre un cadre authentique et pittoresque. Enfin, Les Mathes, avec son célèbre zoo de La Palmyre, est une destination idéale pour les familles.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Description de la maison

Mise en vente : Maison de 128m², Type Etage, Toit plat, 4 chambres, 5 pièces

Cette superbe maison de 128m² sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et bien organisé.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et d'un WC. Les larges baies vitrées du salon donnent sur le jardin, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour installer un espace bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain avec baignoire et une seconde salle d'eau avec douche complètent ce niveau.

La maison est coiffée d'un toit plat, tendance architecturale moderne qui offre un style épuré et contemporain à l'ensemble.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc — valeur 7 464 €. Économies moyennes estimées à 260 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.