Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 600 m²
à Cugnaux 31270 - 347 931 €

Description de la maison

Saisissez vite cette opportunité rare à Cugnaux ! Nous vous proposons de donner vie à votre projet immobilier sur un superbe terrain à bâtir de 600 m² situé en zone résidentielle. Entièrement viabilisé, cet emplacement privilégié bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant un cadre de vie baigné de lumière, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Sur cette parcelle de choix, découvrez cette magnifique maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 81 m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'un bel hall d'entrée menant à un espace de vie chaleureux. Vous apprécierez particulièrement la présence de deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau, pour un total de trois chambres bien agencées. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Côté annexes, ce projet intègre un garage accolé très pratique au quotidien. L'architecture contemporaine de la maison se distingue par une élégante toiture avec acrotère et un revêtement de toiture en membrane PVC, conférant à l'ensemble un style résolument moderne et soigné. Ce projet complet allie l'emplacement idéal d'un terrain rare à une construction de qualité, pensée pour répondre à toutes vos attentes en matière de bien-être et de sérénité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198031 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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