Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 600 m²
à Cugnaux 31270 - 326 583 €

Description de la maison

Saisissez vite cette opportunité rare à Cugnaux ! Nous vous proposons un superbe terrain à bâtir de 600 m² situé en zone résidentielle, entièrement viabilisé, au calme et proche des commodités. Profitez d'une belle exposition Sud pour implanter votre futur projet de vie avec ce plain-pied de 99,84 m² habitables, idéalement pensé pour votre confort. Ce modèle Litchi 100 par Tradi séduit par son agencement optimisé et chaleureux. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrez un espace de vie fonctionnel comprenant un cellier pratique. La maison dispose de trois belles chambres, dont deux sont situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien facilité. Vous apprécierez une architecture traditionnelle mise en valeur par une toiture à deux pentes habillée de tuiles. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une température idéale en toutes saisons. Un cadre de vie privilégié et lumineux vous attend pour concrétiser enfin la maison qui vous ressemble.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176683 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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