Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 229.00 m²
à La-Gouesniere 35350 - 240 989 €

Description de la maison

Devenez propriétaire d'un cadre de vie exceptionnel à La Gouesnière, où nous vous proposons un magnifique terrain de 77 500 m² au coeur d'un lotissement verdoyant et paisible. Véritable havre de paix en pleine campagne, ce lieu bucolique offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes seulement de Saint-Malo, Dinard et Dol-de-Bretagne. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction signé Trecobat, rare sur le marché. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au Nord, imaginez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 72,82 m², conçue sur le modèle Litchi 80. Cette construction fonctionnelle propose un hall d'entrée, un bel espace de vie, ainsi que deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, d'une hauteur d'égout de 3,15 mètres et d'un faîtage culminant à 6,14 mètres, complétée par un carport pratique. D'une largeur hors tout de 11,50 mètres pour une longueur de 10,80 mètres, cette maison en implantation sur une limite s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité unique et organiser une visite de ce cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163489 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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