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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 312 m²
à La-Gouesniere 35350 - 273 489 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 73 m² à La-Gouesniere 35350 - 273489€
SKU: DAJE-26-10-22-328
Price: 273489 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1368 reviews)

La-Gouesniere (35350)

273 489 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-328

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à La-Gouesniere 35350 – 273489 € - DAJE-26-10-22-328

Présentation

En lotissement

Terrain de 312 m²

Maison Plain-pied

Maison de 73 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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À vendre : un superbe terrain de 312m², idéalement situé dans la charmante ville de La Gouesnière. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce lotissement en campagne est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la nature.

La Gouesnière, une commune riche en histoire et en patrimoine, est connue pour son cadre de vie agréable et sa situation géographique avantageuse. Ce terrain est situé à proximité de trois villes emblématiques de la Bretagne : Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo.

Cancale, la ville du littoral par excellence, est reconnue pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, offre une variété d’activités culturelles et de loisirs. Enfin, Saint Malo, la cité corsaire, est célèbre pour ses remparts et ses plages magnifiques.

Ce terrain offre donc une occasion unique de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité de ces villes dynamiques et attrayantes. C’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant des avantages de la vie à la campagne et de la proximité des centres urbains.

Pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter. C’est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos questions et vous aiderons à réaliser votre projet de vie.

Description de la maison

Devenez propriétaire à La Gouesnière et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel alliant la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. TRECOBAT vous invite à découvrir cette opportunité rare de concrétiser votre projet de vie sur un superbe terrain de 312 m² idéalement implanté. Sur cette parcelle baignée de calme, réalisez la maison de vos rêves avec ce modèle de plain-pied optimisé, pensé pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 72,82 m², cette construction lumineuse orientée avec une entrée au nord se compose d'un bel espace de vie doté d'un hall d'entrée, et propose deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pour un agencement parfaitement fonctionnel. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air-air, d'un élégant toit à deux pentes habillé d'ardoises, ainsi que d'un carport pratique pour stationner votre véhicule. Alliant modernité, qualité de réalisation et emplacement privilégié entre terre et mer, cette offre complète est proposée au prix de 173 766 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et laisser nos équipes vous accompagner dans la concrétisation de votre futur chez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163489 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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