Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 256 m²
à Saint-Malo 35400 - 283 389 €

Description de la maison

Avis aux futurs propriétaires : saisissez l'opportunité rare de posséder un morceau de ce paradis breton grâce à ce projet immobilier d'exception signé par TRECOBAT. Implanté sur un terrain rare de 256m² au sein d'un prestigieux lotissement campagne de Saint-Malo, cet emplacement paisible et verdoyant offre une véritable bouffée d'air frais et une retraite sereine loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Sa localisation stratégique vous place à proximité de Dinard, élégante ville Belle Époque aux panoramas maritimes spectaculaires, de Cancale, célèbre pour ses huîtres et son ambiance maritime, ainsi que de Dol de Bretagne et sa riche histoire médiévale. C'est le cadre rêvé pour bâtir votre future demeure. Ce projet de plain-pied d'une surface habitable de 72,82m², orienté au nord, associe un design moderne et un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air-air. Cette maison baignée de lumière et pensée pour votre bien-être dispose de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau dédiée à ce même niveau. Vous profiterez également d'un accueillant hall d'entrée, d'un espace de vie optimisé et d'un carport extérieur pratique pour votre véhicule. L'architecture élégante se pare d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant parfaitement dans cet environnement champêtre. Pour plus d'informations et pour concrétiser la construction de votre maison de rêve à la fois proche de la nature et des villes dynamiques, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119900 euros), les frais de notaire estimés 10160 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163489 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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