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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 303 m²
à Saint-Malo 35400 - 330 088 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Saint-Malo 35400 - 330088€
SKU: DAJE-26-10-22-272
Price: 330088 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Saint-Malo (35400)

330 088 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-272

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Malo 35400 – 330088 € - DAJE-26-10-22-272

Présentation

Terrain de 303 m²

Maison Étage

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Dans la charmante ville de Saint-Malo, un terrain de 303m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement idyllique, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville.

Le terrain offre une proximité immédiate avec les villes de Cancale, Dol de Bretagne et Dinard, rendant cet emplacement encore plus attractif. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est à seulement quelques minutes en voiture. Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et son riche patrimoine historique, est également à proximité. Quant à Dinard, cette élégante station balnéaire est reconnue pour ses villas Belle Époque et son festival du film britannique.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, tout comme les magnifiques plages de la Côte d’Émeraude.

N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations sur ce bien d’exception.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Malo grâce à ce projet immobilier d'exception proposé par TRECOBAT. Sur un magnifique terrain de 303 m² situé dans un lotissement idyllique, conjuguez le calme de la campagne et l'effervescence urbaine. Cet emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de Cancale, de Dol-de-Bretagne, de Dinard et des superbes plages de la Côte d'Émeraude, tout en garantissant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien.

Sur cette parcelle rare, TRECOBAT vous invite à découvrir une superbe maison contemporaine de 88,71 m² habitables, conçue avec soin pour allier confort et modernité. Élevée sur des combles aménagés, cette construction lumineuse vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel et propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux modes de vie actuels. Vous apprécierez son architecture élégante coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise, gage de qualité et d'intégration parfaite dans l'environnement local. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, tandis que le quotidien est facilité par un garage accolé très pratique. Conforme aux dernières exigences technologiques avec la modélisation BIM, ce projet clé en main représente un cadre de vie idyllique, à la fois paisible et connecté. Contactez dès aujourd'hui notre agence pour obtenir de plus amples informations sur ce bien rare et donner vie à votre projet immobilier sur la Côte d'Émeraude.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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