Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 354 871 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un superbe projet s'offre à vous sur un terrain viabilisé de 283 m² situé dans un lotissement paisible en campagne à Saint-Guinoux. Ce cadre de vie serein profite d'un emplacement de choix à proximité immédiate des villes dynamiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Signée par Trecobat, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 120,52 m² allie parfaitement modernité et confort. Orientée avec une entrée au nord, elle propose un agencement idéal comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique et un espace nuit fonctionnel avec deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le bien dispose également d'un grand garage accolé et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, garantissant des économies d'énergie au quotidien. Sa belle toiture à deux pentes en ardoise s'intègre harmonieusement dans l'environnement local. C'est une opportunité unique de concrétiser vos aspirations, que ce soit pour y installer votre foyer ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre de vie privilégié alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des côtes bretonnes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet clé en main.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291171 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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