Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 311 095 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, découvrez cette opportunité rare à Saint-Guinoux, charmante ville alliant charme d'antan et modernité. Dans un lotissement paisible en campagne, ce terrain de 283m² offre un cadre de vie serein, idéal pour s'éloigner de l'agitation urbaine tout en profitant de la proximité immédiate de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Sur cette belle parcelle, donnez vie à votre projet de construction avec ce plain-pied de 113 m² signé par TRECOBAT. Pensée pour votre confort, cette maison lumineuse dispose d'un bel espace de vie et d'une entrée orientée au nord. Elle comprend trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également son grand garage perpendiculaire et ses prestations de qualité, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau et une élégante toiture à deux pentes en ardoise. C'est une toile vierge au potentiel immense pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Ne ratez pas cette chance unique d'allier la tranquillité de la campagne et l'accessibilité des côtes animées. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet complet.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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