Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 229 300 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Guinoux, une charmante commune alliant calme de la campagne et modernité, située à deux pas de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. TRECOBAT vous invite à découvrir ce superbe projet sur un terrain viabilisé de 283 m², idéal pour concrétiser vos envies de vie paisible ou réaliser un investissement locatif de premier ordre.

Imaginée par TRECOBAT, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables associe confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée avec hall dédié, vous apprécierez un agencement optimisé comprenant un lumineux espace de vie et quatre belles chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau pratique et d'un cellier attenant pour un rangement facilité.

Côté technique, la construction mise sur la performance et l'esthétisme avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi qu'une conception rigoureuse incluant des plans en BIM. Ce cadre de vie privilégié, proche des dynamiques côtières tout en préservant votre tranquillité, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier avec TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.