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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 219 801 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 71 m² à Saint-Guinoux 35430 - 219801€
SKU: DAJE-26-10-22-453
Price: 219801 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

Saint-Guinoux (35430)

219 801 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-453

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Saint-Guinoux 35430 – 219801 € - DAJE-26-10-22-453

Présentation

En lotissement

Terrain de 283 m²

Maison Plain-pied

Maison de 71 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain d’une superficie de 283m² se libère sur le marché immobilier dans la charmante ville de Saint-Guinoux. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de choix dans un lotissement en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Ces villes, riches en histoire et en culture, sont facilement accessibles et offrent une multitude d’activités à faire en famille ou entre amis.

Le terrain est situé à Saint-Guinoux, une ville qui a su conserver son charme d’antan tout en se modernisant. Cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant se couper des commodités de la vie moderne.

Ce terrain de 283m² est une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez d’y construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel immense.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous offrir un bout de campagne à quelques pas des villes animées de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce terrain.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Guinoux, charmante commune alliant quiétude de la campagne et modernité, idéalement située à proximité immédiate des villes touristiques et dynamiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Dans ce cadre de vie paisible et privilégié, au sein d'un agréable lotissement, nous vous proposons un projet de construction parfaitement adapté à ce terrain de 283m². Signée par TRECOBAT, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 71,21m² offre un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie et d'un cellier pratique au quotidien. Pensée pour le confort de ses habitants, cette habitation dispose de deux chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, et l'architecture est sublimée par une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Ce projet conjugue harmonieusement emplacement de choix et qualité de construction pour donner vie à vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156101 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.