Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 382 748 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cancale avec TRECOBAT, qui vous propose de donner vie à votre projet sur un terrain exceptionnel de 415m² situé dans un prestigieux lotissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du bord de mer et à deux pas du centre-ville, ce cadre idyllique vous offre un accès facile aux commerces et aux écoles, tout en profitant des charmes de la Bretagne, à quelques kilomètres de Saint-Malo et de Dol-de-Bretagne. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison moderne de 95,34 m² habitables, conçue sur un niveau avec étage et surmontée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort quotidien, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Vous apprécierez particulièrement sa vie de plain-pied facilitée par une belle chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. L'étage accueille le reste de l'espace nuit pour totaliser quatre chambres, idéales pour toute la famille. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette opportunité unique allie un environnement maritime remarquable et une construction de qualité signée TRECOBAT, parfaite pour bâtir votre future maison de rêve.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202748 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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