Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 248 609 €

Description de la maison

À vendre à Roz-Landrieux au coeur de la Bretagne, découvrez un terrain exceptionnel de 344m² niché dans un cadre bucolique et paisible. Ce véritable havre de paix offre un panorama verdoyant tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Dol-de-Bretagne, des huîtres de Cancale et des plages de Saint-Malo. C'est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT, qui vous propose sur cette parcelle une superbe maison de plain-pied signée par le constructeur. D'une surface habitable de 89,34m², cette habitation pensée pour votre confort dispose d'une entrée orientée au nord menant à un accueillant hall d'entrée. Vous profiterez d'un lumineux espace de vie et de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau privative. Le quotidien est facilité par la présence d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises. Alliant le charme authentique de la campagne bretonne et la modernité d'un habitat de qualité, cette opportunité rare combine un cadre de vie privilégié et des prestations soignées. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce lieu où la quiétude et la proximité des commodités urbaines s'harmonisent parfaitement.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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