Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 229 m²
à La-Gouesniere 35350 - 368 671 €

Description de la maison

À vendre à La Gouesnière, découvrez ce magnifique terrain de 77 500 m², véritable havre de paix niché en pleine campagne. Ce cadre de vie serein et apaisant profite d'une proximité avantageuse avec Saint-Malo, Dinard et Dol-de-Bretagne, accessibles en quelques minutes. Idéal pour les amoureux de la nature, ce lotissement rare sur le marché offre un équilibre parfait entre tranquillité bucolique et commodités citadines pour votre projet de construction. Sur cette parcelle orientée au nord, Trecobat vous invite à imaginer votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 120,52 m². Ce modèle spacieux dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison comprend trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture élégante se compose d'une toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise, affichant une hauteur d'égout de 3,20 mètres et une hauteur de faîtage de 7,06 mètres. Pour les dimensions, la maison présente une longueur hors tout de 16,20 mètres pour une largeur hors tout de 15,30 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce site d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291171 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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