Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 256 m²
à Saint-Malo 35400 - 352 144 €

Description de la maison

Avis aux futurs propriétaires : saisissez l'opportunité rare de posséder un morceau de ce paradis breton grâce à ce projet immobilier d'exception proposé par TRECOBAT. Implantée sur un terrain viabilisé de 256 m² situé dans le prestigieux lotissement campagne de Saint-Malo, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Sa localisation stratégique vous place à quelques minutes de Dinard, de Cancale et de Dol de Bretagne, vous permettant de profiter pleinement de leurs plages pittoresques, de leur riche patrimoine et de leur gastronomie. Conçue pour votre confort, cette habitation lumineuse de 122,2 m² dispose d'une entrée orientée au nord menant à un hall d'accueil. L'espace de vie s'ouvre sur un agencement optimisé comprenant quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la praticité du cellier attenant. Côté prestations, la construction mise sur la modernité et l'efficacité énergétique avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes, ainsi qu'une belle hauteur sous faîtage de 5,55 mètres. Ne ratez pas cette occasion unique de bâtir votre havre de paix alliant charme champêtre et proximité côtière. Pour plus d'informations sur ce projet complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119900 euros), les frais de notaire estimés 10160 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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