Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 222 099 €

Description de la maison

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, découvrez cette opportunité rare à Saint-Guinoux, charmante ville alliant authenticité et modernité. Implanté dans un lotissement paisible en campagne, ce terrain de 283m² offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité immédiate des villes dynamiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. C'est sur cette belle parcelle que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet avec la construction de cette agréable maison de plain-pied d'une superficie habitable de 61,46m². Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation baignée de modernité propose une belle configuration comprenant notamment deux chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour faciliter la vie de tous les jours. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique et fonctionnel. Côté prestations, la construction se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise et un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air / Eau. Véritable toile vierge au fort potentiel, ce projet clé en main imaginé par TRECOBAT s'adresse aussi bien à une future résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Saisissez l'opportunité de vous offrir un coin de campagne proche de la côte et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158399 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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